부동산 복비 계산기 이용으로 수수료 자동계산

이번 포스팅은 자동으로 수수료를 계산해주는 부동산 복비 계산기 사용법에 대해서 알아보겠습니다. 부동산을 통해서 좋은 매물을 구입했다면 그에 따른 수수료를 내는 것이 합당한 수순인데요.

하지만 수수료, 즉 복비는 얼마나 내야 하는지 또 어떤 기준으로 책정이 되는지 헷갈리기만 합니다. 그런 경우에는 부동산 복비 계산기 이용하면 자동으로 계산해줘서 매우 편리하답니다.

복비를 무료로 자동 계산 하려면 '부동산114' 사이트에 들어가서 할 수 있습니다.

위 그림은 부동산114 웹사이트의 메인 페이지를 캡쳐한 것인데요.

메인 화면에서 조금 밑쪽에 보면 퀵메뉴에 부동산 계산기라는 아이콘이 있습니다.

이걸 클릭하면 부동산 복비 계산기 기능을 활용할 수 있답니다.

다음 화면에는 여러 가지 계산기 기능을 보여주는데요.

다른 것은 현재로써는 필요가 없으니 그냥 눈여겨 보기만 하다가

나중에 필요한 상황이 되었을 경우, 기억을 떠올려서 다시 사용하면 되겠습니다.

우선은 중개보수 메뉴를 클릭합시다.

중개보수가 곧 수수료를 의미하고 수수료가 복비를 뜻하므로

중개보수 계산이 곧 부동산 복비 계산기와 마찬가지인 것이죠.

먼저 주택, 주거용 오피스틸, 또는 그 외 부동산으로 나뉘어진 주택 종류를 선택하구요.

그 다음은 매매/교환, 전세나 월세로 구분할 수 있는 거래 종류를 설정합니다.

거래 가액은 당연히 자신이 지불한 금액을 입력하는 것인데

단위가 '만원'이므로 잘 변환해서 입력합시다.

계산 버튼을 누르면 중개보수 자동계산 결과가 출력됩니다.

적용 수수료율이 0.4%로, 거래 금액에다 곱하면 중개보수가 나옵니다.

거래 가액을 약 250,000,000원이라고 했을때의 복비는 1,000,000원이 나오는군요.

중개보수가 한도액을 초과한다면 그 범위 내에서만 받을 수 있다는 것을

알아둬야 할 필요가 있겠습니다.

위의 표는 부동산의 종류(주택, 오피스텔, 그 외)와 각 부동산의 종별,

거래가액 등에 따른 상한요율과 한도액수를 정리한 중개보수 요율표입니다.

미리 숙지하고 있다면 굳이 인터넷을 다시 찾아보지 않아도

부동산을 방문했을 때 어느 정도 복비가 나올지 예상할 수 있겠습니다.

이번 포스팅에서는 부동산 복비 계산기 이용하는 방법을 알아보았는데요.

자동계산이 있으니 편리하기는 하지만, 머리 속에 어느 정도 복비 요율에 대한

개념을 잡아놓아야 부동산 거래를 할 때 좀 더 안정적으로 할 수 있겠습니다.